膜材料表面加涂的防護涂層(聚氟乙烯、丙烯酸等)具有耐高溫的特點。而且奉身不發粘。這樣落到膜材表面的灰塵可以靠雨水的自然沖洗而達到自潔的效果。膜結構一改傳統建筑材料而使用膜材，其重量只是傳統建筑的三分之一。而且膜結構可以從根本上克服傳統膜結構的大跨度(無支持)建筑上所遇到的困難，可創造巨大的無遮擋的可視空間。

關于膜結構停車棚應注意以下幾方面的問題：
1、膜結構停車棚的膜材表面需清洗、打掃時，需穿軟底無釘的鞋上膜，避免金屬物體及其他尖硬物體劃傷或磨刮膜結構停車棚的膜表面。
2、膜結構停車棚的膜材表面忌與刀子、銳器接觸，以免劃破及磨傷膜材表面;
3、膜結構停車棚的鋼構表面忌遭受硬物打擊與劃傷，不得接觸各種酸性、堿性和有機溶劑;
4、忌用如：汽油、酒精、氯水等酸性或堿性材料液劑清洗膜結構停車棚的膜面，應用清水或中性清洗劑。
5、在膜結構停車棚的膜表面長時間堆放異物如：鐵件、化學物品或其它帶顏色的材料等。 在未經廠商認可的情況下不能擅自對膜結構停車棚中的鋼結構、鋼索、夾板及螺栓等部件任意調整、拆卸。
6、在膜結構停車棚的膜材上隨意牽拉、懸掛重物。
7、膜表面大量積水，要及時進行排水處理，如不及時處理，就會造成膜結構停車棚損傷。